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            广州卖地新模式!拿地企业配建改造安置房,村委按成本价回购

            admin 2019-09-28 297人围观 ,发现0个评论

            继上星期挂牌灵山岛尖宅地之后,广州南沙今天再挂牌两宗商住地。

            两宗地算计总起拍价挨近16亿元,但均要求合作当地旧村改造,建造相应建筑面积的安顿房,两宗地折合起拍楼面地价皆是广州卖地新模式!拿地企业配建改造安置房,村委按成本价回购1.1万元/平方米左右,将于10月28日开拍。

            2019NJY-13地块

            2019NJY-13地块坐落南沙区南沙大街东北部,珠广州卖地新模式!拿地企业配建改造安置房,村委按成本价回购电路以北,地块性质集寓居、商业及城市道路用地一体,总用地面积19945平方米,总建筑面积70240平方米,起拍总价53890万元。

            该地块要求成交后30天内与南沙街东瓜宇乡民委员会签定开发协议;在本次出让地块上开发的商品房处理预售许可证和房子初始挂号等手续前,组成自然村需签定旧村拆迁补偿安顿协议的份额必须在80%以上。

            此外,须在用地范围内配建乡民复建住所12994平方米、村团体复建物业(商服广州卖地新模式!拿地企业配建改造安置房,村委按成本价回购)8608平方米,由南沙街东瓜宇村按《广州市城市更新局关于印发<广州市旧村庄全面改造成本核算方法>的告诉》(穗更新规字〔2017〕3号)规则的建造费用成本价回购,专项用于东瓜宇村旧村庄改造,并在土地交给后6个月内开工。

            漫长的告别

            在减去复建住所建筑面积后,该地块的起拍楼面地价约为11080元/平方米。

            2019NJY-14地块:

            相同,该地块亦要求在本次出让地块成交后30天内与南沙街大涌乡民委员会签定开发协议;须在用地范围内配建29853平方米复建安顿房,由南沙街大涌村按《广州市城市更新局关于印发<广州市旧村庄全面改造成本核算方法>的告诉》(穗更新规字〔2017〕3号)广州卖地新模式!拿地企业配建改造安置房,村委按成本价回购规则的建造费用成本价回购,专项用于大涌村旧村庄改造。

            此外,竞得人在本次出让地块上开发的商品房处理预售许可证和房子初始挂号手续前,大涌村需签定旧村拆迁补偿安顿协议的份额必须在80%以上;竞得人须于土地交给后6个月内开工。

            在减去广州卖地新模式!拿地企业配建改造安置房,村委按成本价回购相应的复建安顿房建面后,该地块折合楼面地价约为11517元/平方米。

            南都记者邱永芬

            作者:邱永芬

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